چاپ

عصر قم - متوسط قیمت مسکن در تهران در آذرماه 26 میلیون و 905 هزار تومان بود که کاهش 1.1 درصدی نسبت به متوسط قیمت آبان ماه را نشان می‌دهد.
کمترین معاملات یک دهه اخیر ثبت شد
بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذرماه امسال را اعلام کرد. بر اساس این گزارش تعداد معاملات واحد مسکونی در آذرماه 2555 فقره بود که نسبت به ماه قبل که 4466 فقره معامله مسکن به ثبت رسید، کاهش 42.8 درصدی داشته است.
همچنین در آذرماه سال گذشته 9537 فقره معامله مسکن انجام شده بود که تعداد معاملات مسکن در آذر امسال نسبت به آذر سال گذشته کاهش 73.2 درصدی داشته است.
این تعداد معاملات مسکن که در آذر ماه 99 به ثبت رسیده، در یک دهه اخیر بی سابقه بوده است.
متوسط قیمت مسکن در آذرماه: متری 26.9 میلیون تومان
متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در آذرماه امسال 26 میلیون و 905 هزار و 500 تومان بود این در حالی است که آبان ماه امسال متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی 27 میلیون و 193 هزار و 100 تومان اعلام شده بود که کاهش 1.1 درصدی متوسط قیمت مسکن در آذرماه رخ داده است.
همچنین در آذر سال گذشته متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی 13 میلیون و 525 هزار و 700 تومان بود که رشد 98.9 درصدی نسبت به آذر سال گذشته داشته است.
در معاملات آذرماه سهم واحدهای زیر 5 سال ساخت از مجموع 2555 واحد مسکونی معامله شده هزار واحد بود که معادل 39.1 درصد بوده است.
گفتنی است روند توقف رشد ماهانه قیمت مسکن از آبان ماه آغاز شد که نسبت به مهر ماه امسال رشد مثبت 1.8 درصدی داشت و در این ماه این روند، کاهشی شده است.
شاخص اجاره بها
شاخص اجاره بها مسکن در آذر ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد 29.4 درصدی داشته است.
گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق تهران در آذرماه
گران‌ترین منطقه تهران مانند سال‌های اخیر منطقه یک با متوسط هر متر 57 میلیون و 100 هزار تومان بود و منطقه سه با متوسط متری 53 میلیون و 523 هزار تومان در رتبه دوم قرار دارد. منطقه دو نیز با متوسط متری 43 میلیون و 360 هزار تومان در رتبه سوم ایستاده است. دو منطقه 5 و 6 به ترتیب با 34.3 و 36.4 میلیون تومان جزو مناطق بالای 30 میلیون تومان در تهران هستند. همچنین مناطق 13، 14، 7، 8، 9، 22 و 4 مناطق بین 20 تا 30 میلیون تومان در تهران به ازای هر متر مربع در آذر ماه شناخته می‌شوند.
ارزان‌ترین منطقه تهران در معاملات مسکن آذر ماه منطقه 18 با متوسط متری 10 میلیون و 811 هزار تومان بود و سپس منطقه 20 با متوسط متری 11 میلیون و 989 هزار تومان دومین منطقه ارزان پایتخت در آذر ماه بوده است.
منبع: mehrnews.com